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palavra: |
significado: |
| IGP-M |
Índice Geral Preços Mercado Nos
contratos para aquisição de imóveis podem ser adotados diversos
índices, entre eles o IGP-M (um índice de preço que pode ser pactuado
tanto na fase de construção como após a entrega das chaves utilizado
no período da construção).
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| Imissão de
posse |
Ato pelo qual, mediante mandado
judicial, o proprietário visa obter a posse direta do imóvel. É o meio
de aquisição de posse a que se tem direito.
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| Imposto |
Prestação patrimonial, estabelecida
pela lei, que cada indivíduo deverá pagar a entidades que exercem
funções públicas. Não constitui sanção de um ato ilícito, nem depende
de qualquer vínculo anterior.
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| Imposto de
transmissão |
Tributo sobre transmissão de bens e
direitos que sobre eles recaem. Pode ser:
· Imposto de transmissão causa mortis e doação: imposto estadual
cobrado sobre heranças e doações de quaisquer bens ou direitos.;
· Imposto de transmissão inter vivos: imposto municipal incidente
sobre a transmissão inter vivos, a qualquer título, por ato oneroso,
de bens imóveis (por natureza ou acessão física), e de direitos reais
sobre imóveis (exceto os imóveis de garantia).
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| Imposto de
selo |
Taxa imposta pelo Estado para
determinados eventos (aberturas de crédito, pagamento de juros e
comissões a instituições financeiras, por exemplo).
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Incorporação imobiliária |
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Incorporador |
É a pessoa que organiza uma
incorporação imobiliária para construir e vender edifício de
apartamentos. O incorporador é a pessoa física ou jurídica,
comerciante ou não, que se compromete a construir o edifício e a
entregar, a cada comprador, a sua respectiva unidade, dentro de certo
prazo e determinadas condições. O incorporador não efetua a
construção, ele compromete-se ou efetiva a venda das unidades a serem
construídas ou em construção sob regime condominial. Também aceita
propostas para efetivação de tais transações, coordenando e
responsabilizando-se, conforme o caso, pela entrega do imóvel.
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| INCC |
Índice Nacional da Construção Civil
Nos contratos para aquisição de imóveis podem ser adotados diversos
índices, entre eles o INCC (um índice de custo que só pode ser
utilizado no período da construção). O índice a ser adotado para
correção monetária deve estar expressamente pactuada em contrato, bem
como um substituto caso haja a extinção do primeiro pactuado.
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| Indexação |
Técnica que, ao utilizar um índice que
corrige a defasagem da moeda, vem garantir o seu poder aquisitivo.
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| Indexar |
Tornar certa importância monetária
(depósito de poupança, salário, valor de título governamental, etc)
corrigível, automaticamente, de acordo com um índice de preços para
compensar o efeito da inflação.
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| Indexador |
Indicador da variação do poder
aquisitivo da moeda, usado para corrigir monetariamente certo valor.
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| Índice de
inflação |
Indicador do aumento geral de preços
(em geral, acompanhado por um aumento na quantidadde de meios de
pagamento), com consequente perda do poder aquisitivo do dinheiro.
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| Inflação |
Processo de alta geral de preços,
redução do poder aquisitivo da moeda e correção diária desta, fazendo
com que a oferta seja menor do que a procura e haja um desequilíbrio
em todo o sistema monetário e na economia do país. Emissão
superabundante de papel-moeda feita para atender às necessidades
financeiras do Estado, graças ao curso forçado e que cria uma
desproporção entre a oferta de moeda e as necessidades. É um dos
fatores responsáveis pela desvalorização da moeda e acarreta, quase
sempre, inflação do crédito.
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| IPCA |
Índice de Preço ao Consumidor Amplo
Nos contratos para aquisição de imóveis podem ser adotados diversos
índices, entre eles o IPCA (índice de preço que pode ser pactuado
tanto na fase de construção como após a entrega das chaves).
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| IPTU |
Imposto Municipal sobre a Propriedade
Predial e Territorial Urbana. A base de cálculo para a cobrança é o
valor venal do imóvel (valor de venda do bem, que leva em consideração
a metragem, a localização, a destinação e o tipo do imóvel). Em casos
de aluguel, o proprietário é quem tem o dever de pagar o IPTU. No
entanto, pode ser convencionado no contrato de locação, que o Imposto
será pago pelo inquilino, ou ainda que ele vá reembolsar o
proprietário.
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